A madridi önkormányzat csütörtökön jóváhagyja a városrendezési terv módosítását, amely lehetővé teszi a projekt megvalósítását az érintett terület funkciójának megváltoztatásával.
Alig több mint egy évvel azután, hogy a világ megismerte a projektet, a madridi “Szilícium-völgy” ezen a héten új lendületet kap. Csütörtökön a fővárosi önkormányzat megteszi az egyik döntő lépést annak érdekében, hogy a Madrid Innovation District névre keresztelt beruházás – amely a Real Madrid valdebebasi sportközpontjában épül meg – a következő évtizedben valósággá váljon.
Az El Mundo értesülései szerint a városi kormány (Junta de Gobierno) első körben jóváhagyja az 1997-es Általános Városrendezési Terv (Plan General de Ordenación Urbana) részleges módosítását a Valdebebas Repülőtéri Város és Park különleges tervezési területének (Área de Planeamiento Específico 16.11 Ciudad Aeroportuaria y Parque de Valdebebas) DO-190 jelű telkére vonatkozóan. A módosítást a Borja Carabante vezette Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mobilitási Főosztály terjeszti elő. Ez elengedhetetlen feltétele annak, hogy a technológiai campus felépülhessen a királyi klub területén, amely jelenleg kizárólag magán sportcélú intézményi használatra van besorolva.
José Luis Martínez-Almeida önkormányzata várhatóan csütörtökön jóváhagyja a telek rendeltetésének módosítását, hogy az ott létrejövő Technológiai Innovációs Központ tervezett tevékenysége összeegyeztethető legyen a szabályozással. Ennek eredményeként a sportcélú hasznosítás mellett intézményi és valamennyi szolgáltatási rendeltetés is engedélyezetté válik, kivéve a nagy alapterületű kereskedelmi létesítményeket.
A városrendezési terv módosítása azt is lehetővé teszi, hogy a terület beépíthetősége 532 000 négyzetméterre növekedjen, ami mintegy 170 000 négyzetméterrel több, mint amennyit a jelenlegi szabályozás megenged.
Az önkormányzat szerint ezzel megteremtődnek „a tanulmányozott nemzetközi sikermodellek alapvető feltételei”, mivel az ilyen jellegű fejlesztéseknél „elengedhetetlen a megfelelő méret ahhoz, hogy biztosítottak legyenek a szinergiák és a különböző funkciók együttélése, elkerülve az elszigetelt működést, miközben a felhasználók számára minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll”.
A Real Madrid kezdeményezésére, a madridi önkormányzat és a Madridi Autonóm Közösség támogatásával megvalósuló Madrid Innovation District a klub jelenleg kihasználatlan 85 hektáros területén – vagyis a Retiro park méretével megegyező területen – egy olyan campust hoz létre, ahol technológiai vállalatok, irodák, kutatóközpontok, oktatási intézmények és kiegészítő szolgáltatások működnek majd egymás mellett.
Az önkormányzat szerint ez az innovációs központ „Dél-Európa Szilícium-völgyévé emeli a fővárost”, mivel hazai és nemzetközi befektetéseket, valamint nagyvállalatokat vonzhat Madridba, miközben magasan képzett munkahelyeket teremt.
A Dallas Cowboys campusa és a Massachusetts Institute of Technology sikermodellje által inspirálva a Real Madrid – Florentino Pérez vezetésével – sportközpontja mellett egy olyan technológiai negyedet kíván létrehozni, amely nemzetközi viszonylatban is referenciának számít majd, és ahol a technológia, a kutatás és az oktatás révén ösztönzik a vállalkozásfejlesztést, valamint a tudás és a tehetség átadását. Az önkormányzat szerint az új fejlesztés „olyan innovációs ökoszisztémát hoz létre, amely tovább erősíti Madrid helyzetét Dél-Európa egyik vezető technológiai központjaként, miközben dinamizálja a madridi gazdaságot”.
A stratégiai elhelyezkedésű campus a repülőtér, a valdebebasi közlekedési csomópont, az Isabel Zendal Kórház, az IFEMA vásárközpont és a jövőbeni Igazságügyi Város közelében épül fel. Az önkormányzat szerint „ez a városmegújítási projekt kulcsfontosságú lesz a város és a régió fejlődése szempontjából”, emellett lehetővé teszi, hogy „megszűnjön az a fizikai akadály, amelyet a jelenleg kihasználatlan terület jelent Valdebebas városrésze számára”.
A város – mint kiemelik, „ingyenesen” – több mint 200 000 négyzetméter területhez jut. Ebből 166 000 négyzetmétert zöldterületként hasznosítanak annak érdekében, hogy biztosítsák a Bosque Metropolitano folytonosságát, valamint létrehozzanak egy lineáris parkot az Arroyo de la Plata mentén. A fennmaradó területet innovációhoz és technológiához kapcsolódó közintézmények számára tartják fenn.
A Madrid Innovation District nyitott városi térként épül meg: az épületek között nagy közösségi terek és gyalogos útvonalak kapnak helyet, miközben elsőbbséget élvez majd az elektromos járművek és a kerékpáros közlekedés használata.
A csütörtöki önkormányzati jóváhagyást követően a tervet szeptember végéig társadalmi egyeztetésre bocsátják. Ezt követően a dokumentum a városi közgyűlés elé kerül ideiglenes jóváhagyásra, majd a végleges döntést a Madridi Autonóm Közösség hozza meg. Amennyiben ez is megtörténik, a közművesítési munkálatok 2028 és 2030 között, az épületek kivitelezése pedig 2029 és 2035 között kezdődhet meg.
A 2 milliárd eurót meghaladó beruházás előzetes becslések szerint évente 1,213 milliárd euróval járul hozzá Madrid GDP-jéhez, és 23 800 munkahelyet teremt olyan ágazatokban, mint a tudományos kutatás, az oktatás és az egészségügy.
